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江西省宜春市宜丰的房价现在是多少一平米?

2015-08-11 04:05:50

答案1

近日,笔者了解到,08年以来宜丰县房产市场价格一路飘红,目前,住房均价达1500元每平米左右,单笔最高成交价格已经达到了史无前例的2000元/平方米,上升幅度特别明显,并取得了不错的销售量。但不少消费者却反映我县房价过高,不利于县城的发展。为此笔者走访了大量消费者和业内人士。 消费者声音:县城房价偏高 笔者走访了一些在外地购房的本地人士,一位刚刚在购了一套两居室住房的张先生告诉笔者:“我在上高购一套住房所花的钱比在宜丰买房高不了多少,当然情愿在上高买了”。 今年已经60岁的李大爷,以前一直住在南昌,退休后,他就想回家乡买套住房养老,原计划在县城购房,但在宜丰看了一个月房子后,一谈起买房的事他不无遗憾地对笔者说:“宜丰县城确实是个好地方,漂亮、整洁、设备齐全、空气清新,我们老年人就适宜在这里居住,但是这里的房价远远超出我们的预算,人老了,不想欠账,所以就放弃了在宜丰买房的想法!” 在走访中,不少消费者把宜丰的房价和周边县市进行了对比,他们表示,房价偏高。因为据他们了解,现在宜春市住房团购价格大概在2000元/平方米左右,周边县市的住房均价在1300元/平方米左右,上高的住房价格也要比宜丰低出很多。 多方面分析:房价偏高原因很多 在此次走访中,笔者收集到不少人对宜丰房价高的原因的分析。 一位长期从事二手房屋交易的黄某告诉笔者:“宜丰房价高的原因在于到宜丰来购买房屋的消费者群体很大。从我们的房屋交易情况看,很多消费者买房目的还是用于自住,由此看出宜丰房屋需求量还是很大,需求量增加了,开发商自然就要涨价。” “作为消费者,我认为宜丰房价之所以那么高,这还不是开发商们的一种促销手段而已,房价越高他们的利益越大嘛,而且他们就抓住消费者‘买涨不买跌’的心理肆意涨价,才会把整个房价都抬高。”某学校老师王某说。 目前的房屋价格还是在正常范围之内,房价高的原因是多方面的。首先我县房地产市场刚性需求很大,而目前房源很紧缺,住房供给量不足,这是导致仪陇房价高的主要原因,其次,开发成本的上涨也是我县房价上升的重要原因。 业内人士认为:高房价不利于县城繁荣 在走访中,不少业内人士认为,房价过高会影响到县城人气的聚集,将不利于县城繁荣。 一位从事城市建设工作的陈某说:“宜丰县城是座山城,需要的不仅仅是漂亮的城市建设,更需要的是人气的聚集,只有人气起来才能保证县城真正的繁荣。但仪陇的房价在某种程度上阻断了很多老百姓的进城之路,在高房价面前他们只能望而止步。” 对房地产市场一向颇有见解的刘某告诉笔者, 目前宜丰县城的房价增幅偏大偏快,而目前来购房的仍是普通中低收入家庭,为了买房,就需要他们很长的时间里节约衣、食、用、行、旅游等各方面开支,这对宜丰整个经济发展是不利的。
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